Agunan Adalah : Jenis Aset Yang Dapat di Jadikan Agunan

Posted on

Adalah.Co.Id – Agunan adalah kemampuan / kepercayaan pelanggan untuk membayar kewajiban sesuai dengan komitmen yang dijanjikan. Agunan pokok kredit adalah usaha debitur (peminjam/nasabah) itu sendiri, misalnya persediaan (bahan baku, barang dalam proses dan produk jadi), tanah, mesin, bangunan, kendaraan yang digunakan langsung untuk bisnis mereka.

Penjualan ini bertujuan untuk membayar kembali pinjaman atau fasilitas pinjaman yang diberikan oleh Bank kepada peminjam. Oleh karena itu peminjam berkewajiban untuk menyerahkan hak dan kekuasaan atas item tertentu sebagai jaminan untuk pembayaran utangnya jika kredit macet, atau jika ia tidak mampu melunasi utangnya atau kreditnya.

Agunan-Adalah
Agunan Adalah

Jenis Aset Yang Dapat di Jadikan Agunan

Padahal, ada banyak aset yang bisa dijadikan agunan. Meskipun ada beberapa jenis aset di Indonesia sendiri yang dianggap layak oleh bank. Hanya apa? Berikut ini aset yang bisa digunakan:

Produk Properti

Ada banyak jenis aset yang dapat berfungsi sebagai keamanan di Indonesia, misalnya rumah dan tanah. Anda hanya perlu menyerahkan sertifikat tanah, rumah, toko, gudang dan bahkan bangunan untuk ditawarkan kepada bank. Namun, bukan sembarang properti yang layak untuk Anda bawa. Selain itu, nilainya biasanya disesuaikan dengan kondisi terkini aset dan lingkungan.

Misalnya, Anda ingin menerima uang KMG melalui jaminan pemilik rumah. Namun, dalam sebuah studi oleh bank, negara itu tampaknya tidak layak huni dan kurang dapat diakses oleh kendaraan. Kemudian estimasi yang ditawarkan juga menurun. Karena itu, Anda harus dapat meyakinkan kreditor bahwa properti yang ingin Anda jamin itu benar-benar bagus.
Untuk rumah, batas kredit rata-rata 100 juta hingga lebih dari Rp2 miliar dengan jangka waktu antara 2 dan 10 tahun.

Mobil dan Kendaraan Lainnya

Di Indonesia, kendaraan sangat sering digunakan sebagai jaminan untuk pinjaman keperluan umum. Biasanya, kendaraan yang sering dijanjikan adalah sepeda motor, mobil, truk dan lain-lain.

Khusus untuk mobil, nilai estimasi tertinggi adalah rata-rata 100 juta rupiah dengan masa hidup maksimum 5 tahun dan jarang melebihi nilai ini, kecuali mobil itu sebenarnya sangat mahal. Bagaimanapun, mobil bukanlah objek investasi, sehingga nilainya akan terus turun dari tahun ke tahun.

Bank sering membutuhkan jaminan untuk persyaratan mereka dari BPKB asli, nomor plat dan kunci kendaraan. Mobil yang dapat digunakan sebagai keamanan biasanya tidak lebih dari 10 tahun.

Logam Mulia

Logam mulia, terutama emas, adalah salah satu jaminan yang paling umum digunakan untuk pinjaman di Indonesia. Secara umum, masyarakat menggadaikan emas mereka di pegadaian milik negara untuk mendapatkan uang. Emas tidak hanya mudah bunga tetapi juga mudah tunai. Karena sudah ada ukuran harga.

Namun, bagi Anda yang ingin menjanjikan mahar, nilainya biasanya hanya sekitar 70-80% dari harga aslinya. Sebab di pegadaian biasanya hanya bobot emas yang diperhitungkan, bukan desain atau lainnya.

Kapal dan Pesawat

Jenis jaminan ini mungkin cukup menakjubkan. Sebab yang diberikan bukanlah komoditas yang murah, tetapi sangat mahal, yaitu kapal dan pesawat. Namun, jenis transaksi ini biasanya hanya dilakukan antara bank dan perusahaan transaksi skala besar.

Sebagai jaminan pinjaman kapal dan pesawat terbang dengan volume kotor minimum 20 meter kubik dan berat kotor maksimum 20 meter kubik dapat digunakan.

Pabrik Mesin

Selain pesawat terbang, perusahaan sering mengusulkan aset lain dalam bentuk mesin pabrik. Untuk aset ini, bank biasanya mencari aspek usia dan kelayakan teknis lainnya, seperti: keadaan mesin. Batas tertinggi ditentukan oleh kreditor jika ada pihak yang memberikan aset ini rata-rata, tergantung pada volume barang yang ditentukan di atas Rp5 miliar.

Hasil Kebun dan Ternak

Penyediaan aset ini biasanya hanya untuk petani atau peternak. Walaupun ini terdengar tidak biasa, suku bunga yang ditawarkan sangat kompetitif, hanya 0,5 persen sebulan! Di perkebunan, bank sering menerima produk kopi. Namun, hanya produk-produk berkualitas tinggi yang diterima, misalnya jenis Arabica Gayo.

Jika Anda tertarik, bank biasanya hanya menawarkan jangka waktu maksimal satu kuartal atau tiga bulan. Namun, mereka dapat diperpanjang jika jumlah kopi setidaknya 1 ton.

Ternak sering dijamin ternak. Biasanya hanya sapi betina produktif yang diterima, tetapi beberapa menerima sapi hamil dan sapi siap untuk hamil. Biasanya, debitor, yang rata-rata petani, mencari pinjaman ini untuk menerima Pinjaman Usaha Pembibitan Sapi.

Syarat-syarat Pinjaman Agunan

Bank menawarkan berbagai opsi pinjaman tunai tanpa jaminan dan tidak dapat dikreditkan. Jika Anda tidak ingin melakukan tawar-menawar dengan bank, ada banyak lembaga keuangan lain yang menawarkan. Pinjaman yang ditawarkan adalah pinjaman jangka pendek dengan volume kredit tinggi yaitu dari 3 hingga 5 juta.

Meskipun pinjaman ini tidak aman dan tanpa kartu kredit, masih ada persyaratan yang harus dipenuhi oleh pelanggan. Persyaratan ini tidak dimaksudkan untuk mempersulit pelanggan, tetapi untuk memastikan bahwa Anda dapat membayar pinjaman kembali. Sehingga tidak ada masalah keuangan selama angsuran.

Pelanggan memerlukan slip pembayaran dan kartu ID untuk melengkapi dokumen administrasi. Keputusan untuk menerima atau menolak pinjaman dapat segera diambil oleh pemberi pinjaman karena permohonan pinjaman diproses menggunakan teknologi canggih.

Biaya administrasi dan jumlah bunga pinjaman dihitung, dihitung berdasarkan jangka waktu pinjaman sampai 30 hari. Jika ada masalah keuangan di masa depan, kebijakannya adalah menjadwal ulang pembayaran.

Pinjaman dan kartu kredit tanpa jaminan cukup mudah untuk diterapkan, bahkan pengiriman dapat dilakukan secara online. Meskipun mengajukan pinjaman online itu mudah, masih ada beberapa prosedur dan ketentuan yang harus dipenuhi untuk mendapatkannya.

Berikut adalah beberapa syarat yang perlu diketahui dan dipenuhi oleh nasabah untuk mendapatkan pinjaman:

Warga negara Indonesia (WNI)

Pinjaman ini tersedia untuk warga negara Indonesia (WNI). Persyaratan paling penting yang harus dipenuhi adalah kartu identitas Indonesia (KTP WNI) dan menetap di wilayah negara Indonesia.

Batas Usia

Batas usia untuk mengajukan pinjaman ini adalah antara 21 sampai 60 tahun. Meskipun beberapa penyedia pinjaman memberikan kelonggaran, orang yang berusia di atas 18 tahun dapat mengajukan pinjaman. Lebih baik tidak mengajukan pinjaman dahulu sebelum usia 21 tahun. Ini terkait dengan kematangan pola pikir, yaitu 21 tahun ke atas dan memiliki pola pikir yang lebih matang dari pada usia 18 tahun.

Anda akan lebih memahami prosedur dan persyaratan untuk mengajukan pinjaman, dan yang terpenting anda akan mengetahui semua konsekuensi yang akan terjadi pada periode angsuran. Jika Anda berusia di atas 60, Anda tidak boleh mengajukan pinjaman. Kemungkinan besar pengajuan anda ditolak.

Batas Penghasilan

Setiap penyedia layanan pinjaman memiliki kebijakannya sendiri mengenai batas pendapatan minimum bulanan untuk calon pelanggan. Selain pedoman internal, kondisi ekonomi lokal juga menentukan ambang batas pendapatan minimum untuk pelanggan potensial yang mengajukan pinjaman. Ini menjadikan upah minimum regional (UMR) standar.

Jika pendapatan tetap bulanan di atas upah minimum, ada kemungkinan bahwa permohonan pinjaman akan disetujui. Di sisi lain, jika pendapatan tetap bulanan masih di bawah upah minimum dan pengajuan pinjaman sulit untuk disetujui. Bagaimana pinjaman dapat dilunasi?

Limit Pinjaman

Pinjaman ini adalah pinjaman jangka pendek dengan jangka waktu 15 hingga maksimal 30 hari. Jumlah nominal yang ditawarkan cukup layak antara 3 juta Rupiah sampai 5 juta Rupiah. Bunga dihitung 1% per hari, sehingga total beban bunga dalam 30 hari sampai 30%.

Selain bunga, peminjam juga akan dikenakan biaya angsuran yang terlambat. Untuk hari pertama biaya keterlambatannya adalah 50 ribu dan 10 ribu untuk hari-hari berikutnya.

Bahkan jika kolektor mengambil rumah, pelanggan akan dikenakan biaya penagihan tambahan sebesar 10% dari uang pinjaman. Jika Anda mengajukan perubahan pada tanggal jatuh tempo dan menambah jumlah pinjaman, pelanggan akan diharuskan membayar biaya perpanjangan 180.000.

Dengan asumsi Anda meminjam dana 5 juta, maka suku bunga dalam satu hari adalah 5 juta x 1% = 50 ribu. Jangka waktu pinjaman dipilih 30 hari, kemudian bunga 30 hari: 5 juta X 1% X 30 = 1 juta 500 ribu.

Slip Gaji

Pinjaman ini untuk karyawan yang memiliki gaji tetap tetapi tidak memiliki jaminan atau kartu kredit. Tidak perlu agunan (sertifikat dan BPKB) dan kartu kredit memudahkan pelanggan untuk mengajukan kredit. Pihak yang berkepentingan dapat dengan mudah melampirkan sertifikat kerja dari perusahaan tempat mereka bekerja.

Sekian artikel tentang agunan, semoga bisa memberi manfaat bagi kita semua, Terimakasih.

Baca Juga Artikel Lainnya :

Related posts: